Analizamos a fondo la situación legal de cualquier inmueble antes de que tomes una decisión.
Antes de comprar, vender o heredar un inmueble, es fundamental revisar su historial legal. En Abogados Mype realizamos un estudio completo de los títulos de la partida registral, para que tengas total claridad y evites sorpresas desagradables.
¿Qué es un estudio de títulos?
Es un análisis detallado de la información que aparece en la partida registral del inmueble (inscrita en SUNARP), donde verificamos si:
- El inmueble está libre de cargas, embargos o hipotecas
- El titular es realmente quien dice ser
- Existen copropietarios, herederos o procesos judiciales en curso
- La propiedad tiene área o linderos correctos
- Existen anotaciones que afecten la libre disposición
¿Por qué es tan importante hacerlo?
- Porque podrías estar comprando un inmueble con problemas legales
- Porque no todo lo inscrito en SUNARP garantiza que el bien esté libre de conflictos
- Porque si no lo haces, podrías perder dinero o verte envuelto en juicios largos
Nuestro servicio incluye:
- Solicitud de la partida registral
- Estudio legal de los antecedentes registrales
- Informe detallado con observaciones y riesgos
- Recomendaciones legales para proceder con seguridad
- Asesoría para resolver cualquier inconveniente que se detecte
¿Cuándo necesitas un estudio de títulos?
- Antes de comprar un departamento, terreno o casa
- Antes de aceptar una herencia o donación
- Cuando tienes dudas sobre tu propia propiedad
- Si vas a presentar el inmueble como garantía en un banco
En resumen: revisamos por ti, te explicamos claro y te decimos si el inmueble está realmente “en regla”.
